150mm幅業界トップクラスのベタ基礎

「ネクストの家」は、基礎の立ち上がり幅を通常よりも厚みを持たせた「150mm幅（業界トップクラス）の鉄筋コンクリート造のベタ基礎」を標準としています。布基礎に比べ地盤に接する面が大きく、建物全体の荷重を面で分散させるため、安定した構造をもたらします。また、ベタ基礎は湿気に強い特性を持ちますが、コンクリートの下には防湿シートを敷き、基礎パッキン工法で床下に風を送ることで、さらに防湿効果を高めています。

厚み28mmの構造用合板を用いる剛床工法

「ネクストの家」では、在来工法と比べ高い床剛性を実現する「厚み28mmの構造用合板を用いた剛床工法」を採用しています。この「剛床工法」とは、根太を設けず床下地合板を厚くして、直接梁材に留め付ける床組み工法のことで、地震や台風時に発生する横からの水平力に対して強い構造となります。また、床を厚くすることでたわみが軽減し、床鳴りが発生しにくくなるメリットがあります。

10年継続する地盤保証・地盤保険

「ネクストの家」では、建築用地の地盤を調査し、補強工事の有無を判定した後に建築工事を開始します。地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。修復にかかった費用は、保険金として支払われます。 地盤保険は基礎工事着工の日に始まり、建物の引渡しから10年を経過した日まで継続されます。

家の主要な部分の瑕疵を保証

住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態が｢瑕疵（かし）｣です。瑕疵保証とは、基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、これを補修または賠償することを保証するものです。さらに「ネクストの家」では、通常は自主検査でよいとされる防水検査についても、第三者機関による検査を実施。徹底的に瑕疵の起こらない施工体制を取っています。